3 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 7 087 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1445 mètres
- - Collège Victor Duruy à 669 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 087 €/m², le 3 Rue Emile Roux se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Roux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
