32 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 9 306 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 712 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 79 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Roux
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Roux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 438 €/m². Avec un prix moyen de 9 306 €/m², le 32 Rue Emile Roux se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Roux se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 72.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
