32 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 9 198 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°34 et de 4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 712 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 79 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Roux
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 463 €/m². Avec un prix moyen de 9 198 €/m², le 32 Rue Emile Roux se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Roux se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 70.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
