2 Rue Emile Zola, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 935 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 663 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 639 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 593 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
