3 Rue Emile Zola, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Emile Zola, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 887 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 641 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 625 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 568 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 15 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
