Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Eugéne Martin, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et de 14.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 14 parkings - 460 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugéne Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Eugéne Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 2 Rue Eugéne Martin se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugéne Martin se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 2.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugéne Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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