11 Rue Georges Guynemer, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°13 et de 15.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 11 Rue Georges Guynemer, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 612 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 113 mètres
- - Val de Fontenay à 709 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 985 mètres
- - Collège Victor Duruy à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 828 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 307 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 11 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 11 Rue Georges Guynemer se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Guynemer se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 22.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
