10 Rue Guizot, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°9 et de 11.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 10 Rue Guizot, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Larris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 788 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 491 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 388 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 441 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 10 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 10 Rue Guizot se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guizot par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guizot se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 12.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
