Rue Guizot, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guizot, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guizot dans son marché local
Prix Rue Guizot par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guizot se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guizot à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Guizot est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Guizot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 183 mètres
- - Val de Fontenay à 1202 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 560 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 365 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 402 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 283 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guizot
Adresses Rue Guizot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guizot, classées par tranches de numéros.
