12 Rue Gustave Doré, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Doré, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Gustave Doré, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 256 mètres
- - Val de Fontenay à 993 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 387 mètres
- - Collège Jean Macé à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 732 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Doré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Doré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Doré dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 12 Rue Gustave Doré se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Doré par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Doré se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -3.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
