26 Rue Hoche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°24 et de 2.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Rue Hoche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 142 mètres
- - Val de Fontenay à 871 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hoche se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 4.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
