32 Rue Hoche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue Hoche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 162 mètres
- - Val de Fontenay à 888 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 576 mètres
Ventes au 32 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 32 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 32 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 32 Rue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hoche par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
