9 Rue Jean Jacques Rousseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1108 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 4 ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
