12 Rue Jean Macé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 bis et de 0.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 12 Rue Jean Macé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Larris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 189 mètres
- - Val de Fontenay à 921 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 239 mètres
- - Collège Jean Macé à 239 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 601 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Macé se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
