Rue Jean Macé, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Macé, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Macé dans son marché local
Prix Rue Jean Macé par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Macé se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Macé à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Jean Macé est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Macé
Les ventes enregistrées Rue Jean Macé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Macé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 46 mètres
- - Val de Fontenay à 581 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 163 mètres
- - Collège Jean Macé à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 376 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Macé
Adresses Rue Jean Macé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Macé, classées par tranches de numéros.
