Rue Jules Massenet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Massenet, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix Rue Jules Massenet par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Massenet se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 24.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Massenet à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Jules Massenet est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Massenet
Les ventes enregistrées Rue Jules Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 211 mètres
- - Val de Fontenay à 2634 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 2076 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1544 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Massenet
Adresses Rue Jules Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Massenet, classées par tranches de numéros.
