16 Rue Jules Massenet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 16 Rue Jules Massenet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parapluies 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0378 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 488 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Massenet
Les 5 ventes au 16 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 16 Rue Jules Massenet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Massenet par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Massenet se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
