12 bis Rue Mallier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Mallier, affiche un prix moyen de 7 753 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Rue Mallier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 861 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 231 mètres
Ventes au 12 bis Rue Mallier
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Mallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Mallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Mallier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Mallier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Mallier par rapport à la voie
Sur Rue Mallier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 057 €/m². Avec un prix moyen de 7 753 €/m², le 12 bis Rue Mallier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Mallier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Mallier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 43.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
