2 Rue Mallier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mallier, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 et de 9.29 % à celui du n°21 c.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Mallier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 806 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 246 mètres
Ventes au 2 Rue Mallier
Les 5 ventes au 2 Rue Mallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mallier dans son marché local
Prix du 2 Rue Mallier par rapport à la voie
Sur Rue Mallier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 2 Rue Mallier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mallier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mallier se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 46.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
