Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Marceau, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°11 et de 6.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marceau se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 2.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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