13 Rue Marceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°11 mais supérieur de Infinity % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Marceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 68 mètres
- - Val de Fontenay à 787 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1193 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 965 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marceau se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 1.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
