31 Rue Marceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°29 et de Infinity % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue Marceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 109 mètres
- - Val de Fontenay à 831 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1251 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 31 Rue Marceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
