26 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher, affiche un prix moyen de 9 333 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 753 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 108 mètres
Ventes au 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Une vente a été recensée au 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 596 €/m². Avec un prix moyen de 9 333 €/m², le 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 73.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
