33 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher, affiche un prix moyen de 9 287 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 801 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 596 €/m². Avec un prix moyen de 9 287 €/m², le 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 72.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
