41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher, affiche un prix moyen de 8 839 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°41 ter et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 843 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 596 €/m². Avec un prix moyen de 8 839 €/m², le 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 63.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
