53 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°53 bis et de 0.57 % à celui du n°47 quater.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 985 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 302 mètres
Ventes au 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Les 2 ventes au 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher dans son marché local
Prix du 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 43.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
