Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 586 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°53 bis et de 7.67 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière
Les 2 ventes au 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 586 €/m², le 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Marcel et Jacques Gaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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