47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 436 €

de 4 881 € à 6 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°49 et de 5.21 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 279 mètres
- Val de Fontenay à 2291 mètres
- Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1883 mètres
- Collège Victor Duruy à 964 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 1161 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur B à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher

Aucune vente n'a été recensée au 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Marcel et Jacques Gaucher(6 421€)

49 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher(6 117€)

53 Rue Marcel et Jacques Gaucher(6 586€)

53 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher(6 334€)

52 Rue Marcel et Jacques Gaucher(6 432€)

Prix du 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher dans son marché local

Prix du 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à la voie

Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 27.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois(6,922 €)

Boulevard de Vincennes, 94120 Fontenay-sous-Bois(6,487 €)

Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois(6,755 €)

Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois(6,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher

Les biens actuellement en vente autour du 47 quater Rue Marcel et Jacques Gaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.