1 Rue Maurice Couderchet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Couderchet, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°2 et de 10.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Maurice Couderchet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 279 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 728 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 196 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Couderchet
Les 4 ventes au 1 Rue Maurice Couderchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Couderchet dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Couderchet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Couderchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 1 Rue Maurice Couderchet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Couderchet par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Couderchet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
