2 Rue Maurice Couderchet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Couderchet, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°5 et de 18.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue Maurice Couderchet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 33 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 298 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 736 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Couderchet
Les 8 ventes au 2 Rue Maurice Couderchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Couderchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Couderchet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Couderchet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 2 Rue Maurice Couderchet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Couderchet par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Couderchet se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 43.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
