11 Rue Maurice Couderchet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Couderchet, affiche un prix moyen de 7 859 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Maurice Couderchet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 354 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 792 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Couderchet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Couderchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Couderchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Couderchet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Couderchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Couderchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Couderchet dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Couderchet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Couderchet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 859 €/m², le 11 Rue Maurice Couderchet se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Couderchet par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Couderchet se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
