7 Rue Maurice Couderchet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Couderchet, affiche un prix moyen de 7 880 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue Maurice Couderchet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 319 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 767 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Couderchet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Couderchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Couderchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Couderchet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Couderchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Couderchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Couderchet dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Couderchet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Couderchet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 880 €/m², le 7 Rue Maurice Couderchet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Couderchet par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Couderchet se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 46.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
