29 Rue Maximilien Robespierre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Maximilien Robespierre, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Maximilien Robespierre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bois Cadet 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 180 parkings - 1214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 164 mètres
- - Val de Fontenay à 493 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 662 mètres
- - Collège Jean Macé à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 534 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 57 mètres
Ventes au 29 Rue Maximilien Robespierre
Les 3 ventes au 29 Rue Maximilien Robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Maximilien Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Maximilien Robespierre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maximilien Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maximilien Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Maximilien Robespierre dans son marché local
Prix du 29 Rue Maximilien Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 29 Rue Maximilien Robespierre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Maximilien Robespierre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Maximilien Robespierre se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 12.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Maximilien Robespierre à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Maximilien Robespierre est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
