3 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 8 020 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parapluies 1.
5 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Médéric, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 3 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 7 958 €/m². Avec un prix moyen de 8 020 €/m², le 3 Rue Médéric se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Médéric par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Médéric se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 48.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
