Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°9 bis et de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 9 Rue Médéric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 9 Rue Médéric se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Médéric se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Médéric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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