9 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°9 bis et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Ventes au 9 Rue Médéric
Les 4 ventes au 9 Rue Médéric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Médéric, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 9 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 9 Rue Médéric se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Médéric par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Médéric se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
