9 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Médéric, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.99 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Ventes au 9 Rue Médéric
Les 4 ventes au 9 Rue Médéric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Médéric dans son marché local
Prix du 9 Rue Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 9 Rue Médéric se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Médéric par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Médéric se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
