2 Rue Mirabeau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue Mirabeau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Roublot 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1214 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 654 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 557 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mirabeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
