3 Rue Mirabeau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°1 bis et de 9.6 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 3 Rue Mirabeau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 52 parkings - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 673 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 576 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 219 mètres
Ventes au 3 Rue Mirabeau
Les 18 ventes au 3 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mirabeau se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
