1 Rue Paul Eluard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°2 et de 1.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Rue Paul Eluard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Larris 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 178 mètres
- - Val de Fontenay à 688 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 0 mètres
- - Collège Jean Macé à 0 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 447 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 2 à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 1 Rue Paul Eluard se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Eluard se situe 37.47 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
