Rue Paul Eluard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Eluard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix Rue Paul Eluard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Eluard se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 22.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Eluard à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Paul Eluard est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Eluard
Les ventes enregistrées Rue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonchette De Fontenay à 186 mètres
- - Val de Fontenay à 750 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 65 mètres
- - Collège Jean Macé à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 507 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Eluard
Adresses Rue Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
