Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Paul Eluard, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°6 et de 2.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Larris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 101 parkings - 1900 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Eluard se situe 38.94 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 30.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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