31 Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Dulac, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°25 et de 5.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 221 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 874 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 134 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Dulac
Les 3 ventes au 31 Rue Pierre Dulac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Dulac dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 31 Rue Pierre Dulac se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Dulac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Dulac se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
