38 Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Dulac, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roublot 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 897 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 869 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 158 mètres
Ventes au 38 Rue Pierre Dulac
Une vente a été recensée au 38 Rue Pierre Dulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Dulac, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Dulac dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 38 Rue Pierre Dulac se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Dulac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre Dulac se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 29.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
