4 Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Dulac, affiche un prix moyen de 8 116 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Roublot 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 706 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 87 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Dulac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Dulac dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 8 116 €/m², le 4 Rue Pierre Dulac se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Dulac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Dulac se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 50.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
