44 Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Dulac, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Pierre Dulac, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roublot 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Dulac à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 913 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Dulac dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 44 Rue Pierre Dulac se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Dulac par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Dulac se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
