31 Rue Racine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Racine, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°32 et de 10.57 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Racine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 899 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 722 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 715 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 645 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 114 mètres
Ventes au 31 Rue Racine
Une vente a été recensée au 31 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Racine dans son marché local
Prix du 31 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 31 Rue Racine se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Racine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Racine se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -5.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
