4 Rue Racine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Racine, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Racine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 830 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 616 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 540 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 52 mètres
Ventes au 4 Rue Racine
Une vente a été recensée au 4 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 4 Rue Racine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Racine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 3.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
