7 Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 7 856 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 370 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 855 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-vincent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 7 Rue Saint-vincent se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-vincent par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-vincent se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
