7 bis Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 6 846 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 bis Rue Saint-vincent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 363 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 856 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 309 mètres
Ventes au 7 bis Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-vincent, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 926 €/m². Avec un prix moyen de 6 846 €/m², le 7 bis Rue Saint-vincent se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-vincent par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint-vincent se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
