2 Villa Auber, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Auber, affiche un prix moyen de 10 023 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Villa Auber, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Pépinière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Auber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Auber, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Auber dans son marché local
Prix du 2 Villa Auber par rapport à la voie
Sur Villa Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 10 021 €/m². Avec un prix moyen de 10 023 €/m², le 2 Villa Auber se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Auber par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Auber se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 86.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
