3 Villa des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Belles Vues, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Villa des Belles Vues, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1190 mètres
- - Collège Victor Duruy à 424 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 488 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Belles Vues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Belles Vues dans son marché local
Prix du 3 Villa des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Villa des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 7 106 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 3 Villa des Belles Vues se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Belles Vues par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Belles Vues se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
