11 Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa des Ormes, affiche un prix moyen de 7 774 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Villa des Ormes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 962 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Ventes au 11 Villa des Ormes
Une vente a été recensée au 11 Villa des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa des Ormes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Ormes dans son marché local
Prix du 11 Villa des Ormes par rapport à la voie
Sur Villa des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 774 €/m², le 11 Villa des Ormes se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Ormes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Ormes se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 44.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
