22 Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa Eugénie, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 22 Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 14 parkings - 1787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 964 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 519 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 162 mètres
Ventes au 22 Villa Eugénie
Une vente a été recensée au 22 Villa Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa Eugénie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa Eugénie dans son marché local
Prix du 22 Villa Eugénie par rapport à la voie
Sur Villa Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 22 Villa Eugénie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa Eugénie par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Villa Eugénie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
