5 bis Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Villa Eugénie, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 bis Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1005 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 528 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 457 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Villa Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Villa Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Villa Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Villa Eugénie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Villa Eugénie dans son marché local
Prix du 5 bis Villa Eugénie par rapport à la voie
Sur Villa Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 5 bis Villa Eugénie se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Villa Eugénie par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Villa Eugénie se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 9.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
